【日光女神】（四、偶遇朱茵） (第8/20页)
面，肯定不能为了泡妞而随便爽约。
吃过中午饭，朱茵去找地方住宿，而孔日光则来到了阳光地产的总部，与阳
光地产的高层开会。
92年邓公南巡后，曾有过一波房地产热，大量的地产商人勾结银行，用正
当或不正当得来的贷款去炒地皮，导致房价飙升，特别是海南，地产市场一片火
热，很多人在很短的时间里面就赚到了第一桶金。
孔日光看着手上的房地产行业调研报告，只觉得触目惊心。
1992年，海南全省房地产投资达87亿元，占固定资产总投资的一半，
仅海口一地的房地产开发面积就达800万平方米，地价由1991年的十几万
元/ 亩飙升至600多万元/ 亩；同年，海口市经济增长率达到了惊人的83% ，
另一个热点城市三亚也达到了73。6% ，海南全省财政收入的40% 来源于房
地产业。
而房价则从1991年的平均1400元/ 每平方暴增到最高峰时的750
0元/ 每平方，增长了5倍以上。
到了1993年，朱总理发现全国土地市场已经开始出现严重的泡沫，特别
是海南的房地产已经疯狂到了失控的地步。于是一声令下，停止银行贷款给房企，
顿时整个房价崩盘暴跌，那段时间被套住资金倾家荡产的老板多不胜数，烂尾楼
也密集的开始出现，一大堆人跳楼。
现在1994年，经历了上一轮的打击后，房地产市场恐惧未散，成交量不
高，有点波澜不惊的味道。深圳的一手房现在大多是每平方3000 5000
元，比较稳定。
把报告合上，放回会议桌上，孔日光对着下面七八个阳光地产的高层说：
我们今年至今的销售额才2个亿不到，有点太少
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