第530章 小谈房产 (第6/8页)
的郊区，都会和那些名校弄交易，叫他们在附近开一个分校区，或者整个学校搬到这里来。
学校搬过来了，人流量就好办了，新学期学生报到就让他们道新校区去，或者外地生统统发配到新校区。学生每年都有，有了学生肯定就会有各种商家涌过来，人流量就多了起来，房子也不愁卖和租出去了。
甚至有些学校，还设立外地人没有在当地买房子就不准上学的规定，到今天百分之99学区房附近的学校，没有买房绝对不给孩子进来读书。父母为了让孩子读名校，砸锅卖铁也要买房，房地产一下就推动起来，同时也缓解了市区的压力。
盛京城房价早已经炒到天价了，六环外都涨到6万块以上一平米，但这里是钱权集中营再贵无数人都涌向这里，因此只能不断向周围郊区扩张着。
前些年市区到二三环，现在六环都要六万多，穷人想留在这里只能不断涌向郊区的便宜房，如今七八环都在规划中了，以后可能九环十环出来都有可能。
此刻盛京郊区外的这些学校，基本都是为附近新建的房地产楼盘拉人流量，和推动房价上涨，吸引更多人进来。
这年头，市区的房子除了办公基本都是被炒房者购买，看看晚上那些小区有多少户亮灯就知道了，可一问售楼部却说却卖完了。
房子应该是给人住的，却被炒房者弄成天价房，一家三口奋斗几年攒下来首付的钱还跟不上房价的上涨。因此穷人只能越来越涌向郊区房子，开发商知道郊区赚钱也疯狂做郊区房。
原本三四线城市郊区三四千的房价，也被炒房者大量购买等待涨价，从而因为销量火爆而引发涨价，几年不到就翻了好几倍，又变成／人民住不起的房子。
房子弄多了价格拉高就会卖不出去了，价钱和薄利多销又会引发经济崩溃。毕竟开发商和炒房者大部分资金都来自银行贷款，让银行承担所有风险和压力。一旦房价下降他们所有投入就会巨大亏损，到时候就会还不起贷款，房子被银行收回来，银行
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