第495章 十足的诚意 (第3/5页)
以及……这座桥您打算收费多少年？”
“当然，”这些东西就算蒋涛不问，自己也要说的，陈耕应了一声，给他解释道：“在项目的合作方式上，我的计划是魔都方面以建设桥梁所需的土地入股，我方以全部的建设资金入股，双方共同成立一家黄浦江大桥管理和运营公司来管理和运营这座大桥。
考虑到浦D发展起来之后的通行需求，该大桥为双向六至八车道并带有非机动车道和人行道的公路桥梁；
我对桥梁不是很懂，但参考美国和欧洲的很多类似的大桥，建设工期大约在二至三年之间，算上前期的勘测、方案制定的时间，总过程大概需要五至六年。在建设物资供应、建设和施工方面，可以优先考虑华夏国内的建筑材料供应、设计和施工单位，我们非常乐意通过这个项目帮助和培养华夏的建筑设计单位、施工单位提升自身的设计水平和建设能力；
具体的股份分配方面，因为我方承担了全部的勘测、规划和建设资金，我方占总股份的90%，贵方占10%；
对于项目利润，我方要求至少能够达到15%的年净利润，以15%的年净利润为参考，我方要求30年的收费期限；
至于贷款，贷款偿还期限为10至15年，年利率在4%至5%之间。
嗯，基本上就是这样啊。”
越是听到后面，蒋涛心里就越是放松：根据陈耕给出这些条件来看，他真的是非常的有合作诚意的，尤其是陈耕对项目的回报率要求，更是让蒋涛大为惊讶，他竟然只要15%的净利润？他可是非常清楚，如果陈耕把这笔钱拿来在魔都投资工厂，利润至少能翻一番！
虽然他对陈耕要求占据九成的股份颇有些微辞，却也明白谁让所有的建设资金都是人家陈耕出的呢，算上前期的勘测和方案制定、修改费用，再考虑到通货膨胀的因素，整个工程的造价说不定会超过3亿元，这三亿元的建设资金可都是人家陈耕出的，市财政一分钱都没出还能赚到10%的股份……
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