第23章、5000万 (第4/6页)
带的房屋价格他们也清楚。
  到了实地，他心里差不多就有了数。
  放下资料之后他先调侃了一句：“陶君是在港区拥有豪宅的男子，又是东大的天才，人还这么帅。怎么样，要不要和植野君一起，参加一下和我们银行美女社员们的联谊？”
  坐在旁边不远处的植野洋介呆了呆，陶知命笑道：“濑川大哥真是风趣……”
  “我这可是相当认真呢。”日下部濑川上下打量着他，“阿玛尼吗？看来，今天的说明会很顺利？这就是住友的手笔吗？不愧是实力雄厚的巨人啊！”
  “……让濑川大哥笑话了，忍不住刚刚换上来，试试合不合身。”陶知命不置可否，“怎么样，濑川大哥是怎么样评估的？”
  “7ooo万，是陶君根据现在不动产公司收购提出的带有溢价的数字。实际上，按现在的市价，大约在45oo万到5ooo万之间吧。除了房屋的贷款，陶君没有其他的信用消费记录，但这也至少说明陶君的财务状况良好。再加上陶君的学历状况，如果以这个不动产作为抵押的话……”
  他斟酌了一下说道：“大概是可以给到陶君4ooo万円的贷款额度。”
  “但是呢……”陶知命想了想，还是说道，“利息一旦开始下降，汇率变化对制造业和出口带来的不利影响消除前，大概还是会继续降息吧，我是这么判断的。存款没有那么划算了，果然还是会投资到不动产这些收益更高的地方里。要不然，不动产公司也不会这么迫切地想要收购我的房子。所以，贷款的额度，应该可以考虑未来可预期的升值才是。”
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