第一百三十四节 赫德要权 (第5/5页)
有有明代的墩台和炮台，因此山梁基本上算得上是公地，可以向那个方向扩展，但扩展的成本很高，后世开发深圳，政府将东侧的山岗都推平了，连岬角上的炮台都挖的只剩一个地基。
朱敬伦叹道：“可是上次买大炮我们的钱基本上都花光了，所以今年恐怕是没可能。”
因此如果开拓岬角，成本抬高，朱敬伦一时间难以承受。
赫德接着道：“我计算过了，如果可以拍卖多余土地的话，完全可以应付开发成本。”
这是一个好主意，政府搞基建，带来土地升值，在通过拍卖土地收回成本。其实现在香港就在玩这一套，而且一直玩到李超人时代，最早玩土地财政的城市就是香港，这一套制度可不是从欧洲学习来的，而是在香港发明的。
这套制度称之为土地批租制度，港英政府向土地使用者批租土地，使用者通过承租批准期限内的土地使用权，一次性缴纳规定期限内的土地使用权出让金，可以让政府短期内得到未来数十年的租金，后来又把地权扩大到九十九年，实际上相当于卖出去了。
这套制度其实也是被逼出来的，因为香港一开始实在是荒凉，英国政府又不想单方面投入，香港总督为了财政才搞出了这一套制度。
现在赫德想借用一下，这当然是好事，朱敬伦可是一个实用主义者。
点了点头：“你的主意不错，我会让陈芝廷试试的。”
赫德摇摇头：“不不，我建议新开发的土地还是由厘局管理比较好。”
厘局管理？那不就是赫德在管理吗！
朱敬伦几乎随口就要否定，因为他感觉到赫德在要权。