第133章 (第5/5页)
积的比率。
选择
财务指标判断标准：fpv0可行；fpv0不可行；pv越大越好单因素敏感性分析环境影响评价管理
计算
财务净现值净现值指数投资回收期盈亏平衡分析p148例
第八章房地产融资
名词解释
房地产融资：是房地产企业及房地产项目直接和间接融资的总和
选择
房地产融资的主要方式:银行贷款融资、信托融资、股票融资、房地产债券融资
简答p170房地产融资的资金来源
一般性资金来源：企业自有资金、政府财政资金、银行贷款、股票债券集资租赁商业信用等多种筹资方式其他资金来源
区别于一般企业的资金来源：房地产抵押贷款、售后回租、预售资金、其他筹资方式
第九章房地产开发项目管理
选择现场质量检验方法：目测法、量测法、试验法
竣工验收程序：验收准备、初步验收、正式验收、
第十章房地产市场营销
名词解释
4p理论：指在特定时期向特定市场销售特定产品的市场营销决策的优化组合
选择
4：市场细分、项目优化、渠道多样化且是双向性